Antes de Contratar

Ao pesquisar um profissional não contrate pelo menor preço.
Projeto barato = Obra cara.

O conjunto de Projetos é o planejamento minucioso da obra. Quem economizar nesta etapa vai gastar muito mais, sem sentir, durante a obra.

Esse extra pode vir na forma do custo construtivo de áreas não aproveitáveis (corredores longos, cantos perdidos, etc.), percursos maiores de canalizações e fios, alterações necessárias percebidas durante a obra, ou ainda, custos para corrigir, desmanchar e refazer.

Também representam um grande custo na obra: o desperdício, o excesso (pela ausência de um cálculo), prazos estourados que aumentam o custo fixo mensal da obra (vigilância, água, energia, manutenção do canteiro de obras e inclusive o próprio custo do executor), etc.

Além deste custo extra, o maior prejuízo ainda será em qualidade. Umidade nas paredes, erros de esquadro, vazamentos, mal funcionamento das instalações, e outros, poderão ser inconvenientes permanentes.

Exija o RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) ou a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) de todos os serviços envolvidos na obra. É a sua garantia da obra.

Por fim, converse com os profissionais pesquisados, entreviste-os, conheça obras feitas por eles e se possível busque a opinião dos usuários das mesmas. Você vai investir muito do seu dinheiro, trabalho e tempo. Não faça deste sonho um pesadelo!

Arquiteto Gerson Luiz Kauer